（新聞來源：醇鑒 / Decanter.com）

根據法國農業用地管理機構（SAFER）的最新數據，一公頃勃艮第特級葡萄園的價格可能高達1450萬歐元。據稱，2018年的平均價格為每公頃625萬歐元，比2017年增長4%，是2011年的兩倍。

這使得勃艮第特級園（Grands cru）在去年的法國葡萄園價格排行榜上名列前茅，盡管交易價格存在巨大差異，SAFER稱，一些大型特級園土地的售價相對較低，每公頃僅為285萬歐元。在勃艮第，人們此前一直擔心土地價格上漲會影響家族所有者的繼承計劃。

除了勃艮第產區，其他受重視的法國產區土地價格也在2018年有所上漲。在波爾多，波亞克（Pauillac）的平均價格上漲了10%，達到220萬歐元，而波美侯（Pomerol）的價格則上漲了20%，達到180萬歐元，盡管波美侯最好的地塊可以賣到360萬歐元，而最便宜的地塊可能僅賣到120萬歐元。

總部位于波爾多的葡萄園情報地產代理及咨詢公司的創始人兼總經理亞歷克斯?霍爾（Alex Hall）表示，盡管機會稀缺、價格高昂，但買家“更關注最知名的地區和產區”。他補充說，2019年的另一個大趨勢是法國投資者的興趣，從企業家到已經涉足葡萄酒行業的投資者。

根據SAFER的數據，2018年全法國AOP葡萄園的價格上漲2.4%，平均每公頃147,300歐元。不同產區價格也不同，在博若萊（Beaujolais）的部分地區，價格低至每公頃5000歐元。

在金丘（C?te d'Or），勃艮第法定產區葡萄園的價格可能相對較低，僅為每公頃1.3萬歐元，但最好的葡萄園的售價可能高達每公頃7.3萬歐元。

2018年法國葡萄園交易總額下降31%，至8.44億歐元。在過去的一年里有一系列的高價收購，特別是在圣愛美隆（St-Emilion）。2018年葡萄園的交易數量下降幅度較小，下降7.5%，至8750宗。

根據Safer的數據，瓦爾地區普羅旺斯丘（Cotes de Provence）的葡萄園在2018年的價格上漲了10%，平均每公頃5.5萬歐元。據說，靠近海岸的沿海地區葡萄園的售價可能高達12萬歐元。

亞歷克斯?霍爾說：“普羅旺斯桃紅葡萄酒的成功，尤其是在美國等國際市場的成功，使得普羅旺斯丘產區（Cotes de Provence）的葡萄園需求增加，無論是來自國內還是國際的投資者。”

2018年法國最昂貴的葡萄園交易價格排行（每公頃）

勃艮第特級園（Burgundy grand cru）：最高售價1450萬歐元，平均售價625萬歐元。

波美侯產區（Pomerol）：最高售價360萬歐元，平均售價180萬歐元。

勃艮第一級園（Burgundy premier cru）白葡萄：最高售價300萬歐元，平均售價159萬歐元。

波爾多圣愛美隆產區（St-Emilion）：最高售價300萬歐元，平均售價27萬歐元。

波爾多波亞克產區（Pauillac）：最高售價為250萬桶，平均售價為220萬歐元。

勃艮第一級園（Burgundy premier cru）紅葡萄：最高售價225萬歐元，平均售價68萬歐元。

香檳白丘產區（C?te des Blancs）：最高售價180萬歐元，平均售價158萬歐元。